王健林繼續出售萬達廣場太倉萬達股權信息發生變更

2023-12-28 10:45:08

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供稿：網友

王健林正在履行此前向投資者透露的出售萬達廣場的計劃。

按照王健林此前的計劃，萬達集團將出售其在全國范圍內的部分萬達廣場以換取流動資金。據此前獲取的消息，萬達方面一直和險資金融機構進行接觸。近期，太倉萬達廣場投資有限公司的股權信息發生變更，太倉萬達廣場已由中聯前源不動產基金管理有限公司接手。

12月27日，根據天眼查披露的信息顯示，太倉萬達廣場投資有限公司近日發生股權變更，大連萬達商業管理集團股份有限公司退出該公司股東，接替方蘇州聯商叁號商業管理有限公司100%持股，成為該公司唯一股東。

資料顯示，此次的股權變更發生在2023年12月25日，公司法定代表人由張晶變更為牟舟。穿透股權信息來看，蘇州聯商叁號商業管理有限公司由中聯前源不動產基金管理有限公司100%持有，該公司由蘇州新聯控股有限公司100%持股。

太倉萬達廣場位于江蘇省蘇州市太倉市，2012年12月7日開業，建筑面積47.7萬平方米。

官方資料顯示，中聯基金的核心業務是以REITs為核心的不動產金融業務，以不動產證券化為切入點并向兩端延伸，形成不動產投資孵化、不動產證券化投行、證券化產品投資三大業務線，布局各主題不動產全業務鏈條。

在不動產投資方面，中聯基金與日本星野集團、東急不動產、新建元集團等企業成立合資公司，形成“資本+資產+商業管理”的模式，投資業務模式涉及強主體出表基金、夾層基金、并購基金等多種基金模式，持續落地了眾多不動產投資項目。

今年以來，已有部分萬達廣場被險資機構收購。

2023年5月底，大家保險將萬達旗下的上海松江萬達、西寧海湖萬達和江門臺山萬達三個購物中心間接收入囊中。在收購之前，這三家的大股東均為珠海穩昇，此后的6月1日，珠海穩昇的股東由萬達商管變更為上海家商管理咨詢合伙企業（有限合伙）和蘇州聯家壹號股權投資合伙企業（有限合伙）。穿透股權后的信息顯示，上海家商由大家人壽保險100%持有，而聯家壹號則由大家投資控股等5家公司持有。

2023年10月，大連萬達商業管理集團有限公司退出上海萬達廣場置業有限公司股東名單，上海家昇管理咨詢合伙企業（有限合伙）和蕪湖浦煜股權投資合伙企業（有限合伙）聯手接盤該公司100%股權。上海家昇管理咨詢合伙企業由大家投資控股有限責任公司持股90.91%，大家人壽保險股份有限公司間接持股。

在珠海萬達商管此前第四次更新的招股書中披露，截至2022年12月31日，珠海萬達商管共管理472個商業廣場，其中288個來自母公司，184個由獨立第三方所有，第三方占比已經接近40%。

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